Про дом

Описание коттеджа(общая площадь = 503,52 кв.м)

Коттедж(жилой дом) - трех уровневый построен из дорогих и качественных материалов в стиле «Русская усадьба» с высокой верандой с чудесным видом на горы. Строительство велось по монолитно-бетонной технологии с учетом обеспечения безопасности в сейсмически активном районе. Дом имеет две входные группы: с фасада здания и с тыльной стороны, двери стеклянные с панорамным видом.

Первый этаж полностью монолитный железобетонный, на плите фундамента толщиной -50 см, и толщиной стен – 40 см.. Второй этаж – несущие стены и опорные столбы – монолитные железобетонные, а перегородки и дополнительные стены выполнены из кирпича и пеноблока 40 х 20 см. Снаружи стены оштукатурены и покрашены, кроме того, имеются декоративные вставки из натурального природного камня. Внутри дома стены отделаны теплозвукоизоляцией, гипсокартонном, обоями и окрашены моющейся краской Dulux. Перекрытия первого и мансардного этажей – железобетонные, толщиной - 30 см. Полы во всем доме покрыты керамической плиткой. В двух спальнях и в кухне-столовой полы теплые с электрическим подогревом.

Окна в доме – пластиковые стеклопакеты.

Внутренние двери – стеклопластиковые под дуб.

Крыша дома покрыта металлочерепицей.

Водопровод из собственной скважины.

Водонагреватели воды в каждом санузле(4) электрические.

Канализация: локальная автоматическая станция биологической очистки сточных вод «BIOTAL», рассчитана на постоянное проживание 10 чел.

По периметру земельного участка построен забор на бетонном фундаменте, с фасада – каменный, по бокам из профнастила, с опорными столбами, облицованными натуральным камнем.

Всего в доме:

- жилых комнат: -10 ед.;

- санузлов(туалетов с душевыми кабинами): - 4 ед.;

- кухня: - 2 ед.;

- холл: - 2 ед.;

- кладовая: - 2 ед.;

- коридоры: - 3 ед.;

- спортзал: - 1 ед;

- кинозал: - 1 ед;

- балконов: - 2 ед.;

- веранда: - 1 ед.;

- терраса: - 1 ед.;

- входных групп со стеклянными дверьми: - 2 ед.

Общая площадь дома :

1эт. - 148,51 кв.м

2эт. - 152,96 кв.м

мансарда - 164,03 кв.м

чердак - 37,92 кв.м

ИТОГО: - 503,52 кв.м

Общая площадь жилого помещения дома – 458,52 кв.м

Все расчеты произведены в соответствии с требованиями Приказа Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 г. N 531

Земельный участок(5,2 сотки)

На земельном участке выполнен качественный ландшафтный дизайн, участок разбит на несколько зон отдыха:

- площадка для загара;

- три беседки для отдыха, шашлыка и барбекю;

- тенистая виноградная аллея;

- дорожки и отбойные стены выполнены из бетона и покрыты натуральным природным камнем в Кипрском стиле;

- Сделана дренажная система для слива ливневых вод;

- По всему участку проложена система орошения и полива садовых растений, таких как инжир, хурма, лавровый лист, бананы, розы, туи, тис, акация, кипарис, виноград, слива, кизил и др.

- Крытая автостоянка с автоматическими воротами на 3 автомобиля.

ВИД ДОМА